近日，奥一新闻记者顾惜到，有市民于“提示留言板”反馈沙塘布与吉厦两旧改形态荒野，望相关部门推动形态建筑；对此，龙岗区城市更新和地盘整备局进行回复示意，沙塘布中南片区形态（二期）正在进行蓄意诊疗，吉厦社区城市更新单元正开展周转处置，该局将在城市更新经过中络续照章依规开展责任。沿途来存眷确定。

市民反馈

沙塘布片区及吉厦片区旧改形态停滞

望相关部门推动形态建筑落地

11月14日，一位自称入住南湾街说念沙塘布片区近10年的住户通过东说念主民网“提示留言板”留言反馈称，现在，沙塘布片区及相近的吉厦片区存在两大旧改形态，地块四周虽建有围档，却处于闲置景况。多年以来，“形态现场‘保残守缺’，莫得任何施工建筑的迹象”“大大影响了沙湾河两岸的地区发展和城市形貌”，望相关部门和谐措置制约形态鞭策干系问题，推动形态建筑落地。

图源：东说念主民网“提示留言板”

官方禀报

沙塘布中南片区形态（二期）在蓄意诊疗中

吉厦社区城市更新单元正开展周转处置

11月21日，龙岗区城市更新和地盘整备局对该市民留言进行回复称，沙塘布中南片区形态（二期）正在进行蓄意诊疗，吉厦社区城市更新单元正开展周转处置。接下来，该局将在城市更新经过中络续照章依规开展责任。

☛沙塘布片区

对于市民所述“沙塘布片区”波及南湾街说念沙塘布中南片区形态（二期）、意向推行主体为深圳市富家基业房地产征战有限公司，该形态于2011年4月19日纳入《2010年深圳市城市更新单元蓄意制定办法（2008年度转入）》，后于2023年11月27日完成办法诊疗（消灭界限线诊疗）拟消灭重建总用大地积为6.58万普通米，拟更新地点为居住、生意等功能。该形态一期已建成、二期正进行蓄意诊疗，现在在深圳市蓄意和当然资源局龙岗管束局处审批。

因企业资金病笃，未签约业主反对成见浓烈，导致该形态鞭策徐徐。同期，沙塘布中南片区形态因波及二级水源保护区暂时无法开工建筑，需恭候水源保护区降准。该局已于2024年10月30日组织召开形态推介会，饱读吹有融资需求的房地产企业积极与金融机构对接，晋升融资成果，加速形态发达。

☛吉厦片区

对于市民所述“吉厦片区”波及南湾街说念吉厦社区城市更新单元，该更新单元于2010年4月列入办法，于2015年6月得回蓄意批复，分两期征战推行。意向推行主体为深圳市国香金城房地产征战有限公司。经该局屡次推介，中国中信金融金钱管束股份有限公司还是注资干系征战单元，现在正在开展周转处置责任。

图源：东说念主民网“提示留言板”

值得一提的是，留言市民在后续用户评价中，对官方回复给出“五星好评”。

沙塘布中南片区城市更新单元蓄意诊疗

吉厦社区城市更新单元被列入

《2014年深圳市城市更新单元办法第一批办法》（草案）

公开贵府娇傲，龙岗区南湾街说念沙塘布中南片区旧改形态位于南湾街说念沙塘布社区，该形态于2011年得回蜕变专项蓄意批复，拆迁用大地积121332.5普通米，征战建筑用大地积73301.1普通米，总建筑面积329800普通米，形态分两期征战，并将配备诸多城市基础型配套阵势。其中，一期形态占大地积21837.8普通米，二期形态占大地积51341.6普通米。舍弃现在，一期已完成建筑与回迁，二期正进行蓄意诊疗。

2023年8月21日，深圳市龙岗区城市更新和地盘整备局官网公示了对于《龙岗区南湾街说念沙塘布中南片区城市更新单元办法诊疗（草案）》及《龙岗区南湾街说念沙塘布中南片区城市更新单元办法诊疗更新意愿》。阐明公示信息，南湾街说念沙塘布中南片区（办法诊疗）已批消灭界限用大地积为121332.5普通米，删减后拟诊疗消灭界限用大地积为121062.4普通米，拟删减消灭界限用地270.1普通米且位于更新单元二期界限内。

图源：深圳市龙岗区城市更新和地盘整备局官网

据龙岗政府在线信息，龙岗区南湾街说念吉厦社区属于“村改居”社区，位于南湾街说念东部片区，龙岗大路与丹沙路交会处，东邻厦村，南邻沙塘布，西邻南岭村与丹竹头，北至龙岗大路。辖区面积约2.2普通公里，常住东说念主口21519东说念主。

另据深圳市蓄意和当然资源局官网信息，2014年3月，龙岗区南湾街说念吉厦社区城市更新单元(界限诊疗)被列入市蓄意国土委对于《2014年深圳市城市更新单元办法第一批办法》（草案），据公示实质，该形态拟消灭重建用大地积126020普通米，拟更新地点为居住等功能，呈报主体为深圳市吉夏股份衔尾公司。

图源：深圳市蓄意和当然资源局官网

采写：奥一新闻记者 任贺

裁剪：任贺

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